新築を建てたいと思ったら？ポイントとすべきことを解説

こんにちは。今回は新築を建てたい方に向けて解説をしていきたいと思います。

＜まずは＞

「家を建てたい」と思ったらまずやることは「情報の収集」
「家を建てたい」と思ったら、資料集めや土地探しの前に最初にやるべき大切なことがあります。

まずは「あなたや家族がどんな家に住みたいか」を考えることが大切です。

家族で理想の家のイメージを具体的に決めてから、情報収集しましょう。

＜注意点＞

耐久性能・耐震性能は十分か

近年、全国的に大きな地震が起こってます。

「地震にあったとしても、その後もその家で何年も暮らしていくことができるのか」といった耐震性能は事前に確認していきましょう。

また最近では、豪雨や台風などの自然災害による被害も増えています。

「どんな災害が起こりうるのか」事前に調べる方法として、国土交通省が運営する「ハザードマップポータルサイト」を利用してみてもいいでしょう。

仕上げ材など使用する素材は念入りに確認する

「仕上げ材」とはその名の通り、家の天井や床、壁などの最後の仕上げに使用する材料のことです。

仕上げ材は見た目にも大きな影響を与えるため、仕上げ材のサンプル確認はしっかりと行うようにしましょう。

住宅ローンの組み方

住宅ローンを利用する際は、返済が問題なく行えるかどうかもチェックしておく必要があります。

「自分たちにはどれくらいの予算の家が建てられるのか」など、自身に合った家づくり計画を考えていきましょう。

また、月々の返済可能額や返済期間によって、借入可能額も変動するほか、総支払額も大きく変わってくるので、無理のない返済計画を立てましょう。

収納、動線、配線…間取りで失敗しがちなこと

収納
収納スペースは、家族の人数や荷物の量、などを踏まえて決めましょう。

必要な量を確保できないと新たに家具を買い足したり余計な出費につながります。

使用用途にあわせて収納スペースを作れないか、事前に住宅会社などに相談してみましょう。

生活動線
玄関を開けるとすぐトイレがある、ベランダとクローゼットが離れているなど、生活動線を考えてレイアウトを考えないと、実際の生活で不便が生じてしまう可能性があります。

コンセントの配線

コンセントの位置は家電の配置に大きく関わってきます。

部屋の中はもちろん、廊下や階段、洗面室など、家電が必要と思われる場所を確認しておきましょう。

＜家族で話し合ってイメージを固める＞

「どんな暮らしをしたいか」や「住みたいエリア」などを家族全員で話し合い、希望を出すことで目指すべき「理想の家」が見えてきます。

夫婦でもお互い優先するものは異なりますし、人数が多くなる「二世帯住宅」はより多くの意見が出てくるので、譲れない条件や希望する条件には優先順位をつけるとよいでしょう。

＜最後に＞

いかがでしたでしたでしょうか。

家を建てることは人生の大きなイベントの一つ。あせらず慎重に選定していきましょう